一、外墙清洗
1.准备工作：首先，需检查外墙的材质，以确定适宜的清洗方法。常见的外墙材质包括瓷砖、涂料和玻璃幕墙等，每种材质的清洗方式可能有所不同。
2.选择清洁剂：根据外墙的材质和污渍类型，选择合适的清洁剂。对于一般性的污渍，可以使用中性清洁剂；而针对油渍等顽固污渍，则应选用专用的强效清洁剂。
3.清洗步骤：
使用高压水枪对外墙表面进行冲洗，以去除浮尘和松散的污垢。
将清洁剂均匀地涂抹在外墙上，静置几分钟以便其发挥清洁效果。
再次使用高压水枪进行彻底冲洗。如有必要，可以重复以上步骤，直至污渍完全去除。
4.注意事项：
清洗之前，请先在隐蔽处测试清洁剂，以确保其不会对外墙造成损害。
高压水枪的压力应适度，避免对外墙表面造成损伤。
清洗过程中，请注意保护周围环境，尽量避免清洁剂溅洒到植物或车辆上。

二、外墙补漏
1.寻找漏点：使用专业检测工具（如红外热像仪）来查找外墙的漏点。常见的漏点包括裂缝和接缝处的渗水等。
2.清理修补区域：将漏点周围的污垢和松散物质彻底清除，以确保修补材料能够牢固粘合。
3.选择修补材料：根据漏点的具体情况，选择合适的修补材料进行处理。常用的材料有防水涂料、密封胶条、水泥砂浆等。
4. 修补步骤：
对于小型裂缝，您可以直接使用密封胶条进行封闭处理。
对于较大裂缝或接缝处出现的渗水现象，建议先使用水泥砂浆或防水泡沫进行填充，待其完全干燥后再涂刷防水涂料。
如果墙面出现大面积的渗水问题，可能需要考虑重新施工防水层。
5. 注意事项：
在进行修补之前，请确保修补区域已完全干燥。
使用修补材料时，请严格按照说明书的要求进行调配和操作。
修补完成后，建议定期检查修补效果，以确保防水层保持完好。